Прокуратура Ярославской области потребовала от управляющих компаний взимать перерасчет за ОДН в течение года

В первом квартале 2023 года некоторые управляющие компании Ярославской области пересчитали плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), исходя из показаний коллективных приборов учета, и выставили счета с перерасчетом собственникам жилья. Суммы этих счетов шокировали многих ярославцев. Заинтересовались ими и в прокуратуре области. Ведомство проверило обоснованность взимания такой платы за ОДН. В прокуратуре отметили, что необходимость перерасчета предусмотрена Жилищным кодексом. В то же время постановлением правительства России определено, что величина произведенного перерасчета учитывается равными долями в составе платы в течение года, следующего за расчетным периодом. Однако управляющие компании в Ярославле, Рыбинске, Переславле-Залесском, Ростове и районах области отразили перерасчет в квитанциях единым платежом. В связи с этим, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан, прокуроры внесли 35 представлений в адрес управляющих компаний об устранении нарушений закона. Кроме того, в прокуратуре отметили, что незаконным будет и начисление пеней за неуплату этого перерасчета до истечения 2023 года. В прокуратуре объяснили также, что при наличии в доме общедомовых приборов учета общее собрание собственников помещений может принять решение о ежемесячной плате за ОДН исходя из показаний счетчиков, а не по нормативу потребления. В таком случае перерасчет по итогам календарного года производиться не будет.