Воронежская область вошла в лидеры по доле ипотечных сделок при покупке готового жилья

Аналитики Домклик изучили, как изменился спрос на вторичное жильё в крупнейших регионах России за последние три года. Как показало исследование, люди реже выбирают квартиры в региональных центрах и чаще предпочитают жить в менее населённых пунктах своего региона. Единственным исключением стала Москва. При этом Воронежская область вошла в топ-3 регионов по доле ипотечных сделок при приобретении готового жилья. Показатель составил 72%. Выше Воронежской стала только Омская и Новосибирская области – 89% и 76% соответственно. На рынке вторичной недвижимости растёт интерес населения к недвижимости за пределами административных центров. По мнению аналитиков Домклик, отток из городов-миллионников прежде всего связан с большим количеством выгодных предложений и относительно низкими ценами на вторичном рынке. Перераспределение спроса также обусловлено расширением транспортной системы (новые дороги, общественный транспорт) и активной застройкой пригородных территорий. Преимущества новых строительных проектов – хорошая экология и развитая инфраструктура. Так как к концу 2022 года объём предложения на вторичном рынке по-прежнему высок, в том числе и от собственников квартир в новых ЖК, у покупателей есть много возможностей выгодно улучшить свои жилищные условия. Наконец, сыграла свою роль и пандемия, когда жизнь вдали от городского шума, удалённый формат работы и благоприятная экологическая обстановка стали дополнительными стимулами для переезда. Методология исследования Эксперты проанализировали региональную статистику по ипотечным сделкам Сбербанка на вторичном рынке в 2023 году. В исследовании учтены регионы с административными центрами – городами-миллионниками. В результате была определена доля ипотечных сделок по приобретению готового жилья, ьякоторая пришлась на региональные центры, от общего количества ипотечных сделок, заключённых на рынке вторичной недвижимости в регионе. Этот показатель эксперты сравнили с данными за 2021 год. ПАО Сбербанк