По доле ипотечных сделок при покупке готового жилья Воронежская область вошла в ТОП-3 По доле ипотечных сделок при покупке готового жилья Воронежская область вошла в ТОП-3

Домклик опубликовал результаты исследования, в котором аналитики изучали изменение за последние три года спроса на вторичное жилье в самых крупных регионах России. Исследование показало, что жители теперь реже выбирают квартиры в региональных центрах. Они отдают предпочтение недвижимости в менее населенных пунктах. Единственное исключение — Москва. Воронежская область попала в ТОП-3 регионов по доле ипотечных сделок при покупке готового жилья. Этот показатель составил 72%. Первое и второе места разделили, соответственно, Омская (89%) и Новосибирская (76%) области. На «вторичке» увеличивается спрос на недвижимость за пределами административных центров. Аналитики Домклика считают, что отток из городов, где проживают более 1 млн человек, связан, прежде всего, с большим количеством выгодных предложений и относительно низкими ценами на вторичном рынке. Уточняется, что перераспределение спроса также объясняется расширение транспортной системы — появлением дорог и общественного транспорта и активной застройкой пригородных территорий. Среди явных преимуществ новых проектов — развитая инфраструктура и хорошая экология. К концу прошлого года объем предложений на вторичном рынке по-прежнему находится на высоком уровне. Свою роль также сыграла пандемия. Ведь жизнь вдали от шума города, возможность работы в дистанционной формате и благоприятная экологическая обстановка стали дополнительными стимулами для переезда. Как выяснили «Новости Воронежа», эксперты провели анализ региональной статистики по ипотечным сделкам Сбербанка на вторичном рынке в текущем году. В исследовании учитывали данные по регионам, где административными центрами являются города-миллионники. Была определена доля ипотечных сделок по покупке готового жилья, которая пришлась на областные центры, от общего количества ипотечных сделок, заключенных на вторичном рынке недвижимости в регионе. После чего показатель сравнили с данными, полученными в 2021-м.