Инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти в I полугодии 2023г упали на 21%

Девелоперы приобрели более 165 га земли (снижение на 59,4%), из которых 144 га под коммерческое строительство, еще 21 га — под жилье и апартаменты. Аналитики отмечают повышенный спрос на участки под рекреационные проекты, в частности, санатории и базы отдыха. В Петербурге они сосредоточены в Курортном районе. При этом инвестиции в участки под строительство жилья и апартаментов в городе и области за указанный период составили $153 млн, что на 37% меньше, чем в I полугодии 2022 года. Активно земельный банк пополняли холдинг Legenda Intelligent Development (10 га), Setl Group (0,2 га), группа "Аквилон" (8 га) и другие. По данным Nikoliers, сокращение инвестиционной активности в сегменте жилого строительства, с одной стороны, обусловлено активным пополнением земельного банка до этого — в конце 2022 года. С другой стороны, на фоне снижения спроса на первичном рынке жилья ряд девелоперов занял выжидательную позицию. В настоящее время строительные компании неохотно приобретают новые земли и зачастую предпочитают осваивать уже имеющиеся в портфеле участки, отмечают эксперты. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.