Новостройки Казани в марте 2024 года подорожали до 203 тыс рублей. за кв. м.

Столица Татарстана в марте заняла 4 место по стоимость квадратного метра в новостройках после Сочи, Москвы и Санкт-Петербурга. За месяц первичное жилье в Казани подорожало на 1,5% и на 17% за год По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, в марте цена квадратного метра в новостройках Казани выросла, по сравнению с февралем, на 1,5% до 203 тыс. руб. За год удорожание составило 17%. По стоимости нового жилья столица Татарстана заняла четвертое место среди крупных городов страны. Лидером является город Сочи, где медианная стоимость квадратного метра первичной недвижимости превысила 426 тыс. руб., подорожав за месяц на 2% и за год на 28%. На втором месте Москва – 333 тыс. руб. за кв. м, где зафиксировано минимальное удорожание по стране в 0,5%. Далее идет Санкт-Петербург – 240 тыс. руб., что на 0,2% ниже, чем месяцем ранее. Замыкает топ-5 Нижний Новгород, где стоимость квадратного метра, по данным Яндекс Недвижимость, за месяц выросла на 2,8% и на 28% за год. Аналитики сообщают, что в марте введенные в эксплуатацию казанские новостройки, но все еще продающиеся девелоперами, стоили дешевле строящихся в среднем на 36 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена переуступки от физлица практические не отличается от стоимости метра у девелопера. В среднем по стране новостройки в крупных городах России в марте подорожали на 1,7%. Количество предложений в новостройках за месяц увеличилось в среднем на 2,6%, за год – на 9%. "Рост цен на первичную недвижимость в России продолжает замедляться. В феврале мы фиксировали подорожание относительно января на уровне 2%, а в марте относительно февраля - на 1,7%. Также мы фиксируем удлинение цикла сделки: раньше с момента первого контакта он составлял в среднем 3 месяца, а сейчас увеличивается до 6", — сказал коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров. 1 апреля министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин сообщил в кабмине региона, что с начала года в республике ввели в эксплуатацию 1,33 млн кв. м жилья или 42% от плана на год. Он составляет, минимум, 3,15 млн кв. м. В сегменте коммерческого многоквартирного домостроения сдано 42 объекты общей площадью 165 тыс. кв. м, что составляет 11% от плана. Годовой план в индивидуальном домостроении выполнен на 74%. С начала года в РТ построили 8,2 тыс. домов общей площадью 1,1 млн кв. м.