В ВТБ предложили вернуть размер субсидии кредиторам по льготной ипотеке

ВТБ предложил вернуть размер субсидии кредиторам по льготной ипотеке для нормализации ситуации на рынке. Об этом 16 января в рамках Дня финансов на площадке выставки-форума «Россия» сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков. «Мы предлагаем вернуть размер субсидии кредиторам на 1 п. п., до значения в 2,5 п. п., что сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников», — сказал он. Кроме того, в банке считают, что стоит сделать ипотеку с господдержкой более адресной, к примеру — для социальных категорий населения, которым необходима поддержка при покупке квартир. «Главное — сохранить баланс между комфортными параметрами для заемщиков (прежде всего, льготных категорий), нагрузкой на федеральный бюджет и рентабельностью банковского бизнеса», — заключил Горшков. Объясняя ранее принятое решение банка об изменении условий выдачи таких кредитов, он уточнил, что в условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п по всем госпрограммам с конца 2023 года выдачи льготной ипотеки де-факто стали для кредитных организаций убыточными. В конце 2023-го и начале 2024 года несколько крупных банков в РФ заявили о планах выдавать ипотеку по госпрограммам при условии покупки жилья у застройщиков-партнеров. Как объяснила «Известиям» глава управления ипотечного кредитования девелопера «Мангазея» Юлия Архангельская, это означает, что кредитная организация станет взаимодействовать только с теми девелоперами, которые будут совместно с ним субсидировать кредит, что является дополнительной комиссией для участников рынка. При этом 15 января Центробанк РФ заявил, что выдача кредитными организациями льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.