ВТБ предложил вернуть размер субсидии кредиторам по льготной ипотеке

ВТБ предложил вернуть размер субсидии кредиторам по льготной ипотеке ВТБ выдвинул несколько предложений по нормализации ситуации на рынке льготного ипотечного кредитования. "Мы предлагаем вернуть размер субсидии кредиторам на 1 п.п., до значения в 2,5 п.п., что сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников. Плюс сделать ипотеку с господдержкой более адресной, к примеру - для социальных категорий населения, кому действительно нужна поддержка при покупке квартир", - завил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков на Дне финансов на площадке Международной выставки-форума "Россия". Ранее крупнейшие банки решили ввести комиссию для застройщиков, реализующим жилье по программам льготного ипотечного кредитования с господдержкой. Сбербанк сообщил об этом в декабре, позднее его примеру последовали ВТБ и Альфа-банк. "В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 года выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными. Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной. У других крупных игроков ситуация аналогичная. В этих условиях у нас было только два варианта решения проблемы. Первый - прекратить выдавать убыточные кредиты, т.е. фактически всю льготную ипотеку. Понимая, что ипотека остается основным инструментом покупки недвижимости для населения, мы не пошли по этому пути и решили текущий вопрос совместно с аккредитованными застройщиками", - пояснил Горшков позицию банка. При этом он подчеркнул, что сложившаяся ситуация для рынка - нездоровая. "Мы понимаем стремление регулятора "охладить" рынок кредитования, в том числе - ипотечный, однако все изменения должны быть более плавными и предсказуемыми для участников. Этих целей можно добиться другими инструментами регулирования госпрограмм", - отметил Горшков. По его словам, главное - сохранить баланс между комфортными параметрами для заемщиков (прежде всего, льготных категорий), нагрузкой на федеральный бюджет и рентабельностью банковского бизнеса.