Две трети новостроек Москвы продается без отделки

Предложение новостроек без отделки в Москве достигло 66% от общего объема, подсчитали в "Метриум". "В конце 2025 года уже две трети (66%) квартир в "старой" Москве продавались "в бетоне". Это максимальный показатель за последние пять лет", - говорят в компании. Эксперты отметили, что показатель подтверждает разворот многолетнего тренда на увеличение числа лотов с отделкой и даже с меблировкой. В абсолютных цифрах объем предложения без отделки за пять лет вырос более чем в три раза - с 13,1 тыс. до 25,5 тыс. квартир (с 26% в 2020 году до 66% в 2025). В массовом сегменте доля квартир без отделки составляет 40%. Доля такого предложения увеличилась с 28% в 2020 году. Интересно, что абсолютное число таких квартир в продаже за пять лет практически не изменилось и составило 3,8 тыс. против 3,9 тыс. в 2020 году. В бизнес-классе три четверти квартир предлагаются без отделки. За последние пять лет его доля стабильно держалась на уровне выше 60%, а в 2025 году достигла максимума в 74%. В абсолютных значениях объем такого предложения за пять лет практически удвоился - с 7,9 тыс. до 15,1 тыс. квартир. Премиум-сегмент практически отказался от отделки. Доля квартир без отделки здесь выросла более чем в три раза - с 22% в 2020 году до 74% в конце 2025. Количество таких квартир в продаже увеличилось почти в десять раз, с 533 до 5 тыс. лотов. В новостройках элитного и делюкс-сегмента предложение без отделки выросло за пять лет с 49% до 79%. В абсолютных значениях объем предложения удвоился с 747 до 1,5 тыс. квартир.