Количество московских новостроек у рек выросло на 72% за пять лет

В июле 2023 года на первичном рынке «старой» Москвы было представлено 86 проектов, находящихся на расстоянии до 500 метров от рек: 66 комплексов у Москвы-реки, 17 – у Яузы, три – у Сходни. За пять лет количество новостроек в речных локациях увеличилось на 72%. В июле 2028 года было 50 комплексов у рек: 40 у Москвы-реки, восемь – у Яузы, а также по одному у Сходни и Сетуни. Объем предложения в таких проектах за пять лет вырос на 34,3%, с 9,4 тыс. лотов до 12,6 тыс. квартир и апартаментов. За пять лет значительно изменилось распределение экспозиции в проектах у рек по округам. Сейчас лидируют ЮАО (5 тыс. лотов), СЗАО (3,9 тыс. лотов) и ЦАО (1,4 тыс. лотов). В июле 2018 года топ-3 возглавляли СВАО (2,3 тыс. лотов), ЦАО (1,6 тыс. лотов) и ЮАО (1,5 тыс. лотов). Также раньше не продавалось ни одной квартиры в речных локациях ВАО, а сейчас экспонируется 390 лотов. Кв. метр в столичных новостройках у рек стоит в среднем 515,7 тыс. рублей, что на 56,4% больше, чем в аналогичный период 2018 года. В целом первичное жилье в «старой» Москве за пять лет подорожало меньше – на 47,4%. Средняя цена «квадрата» новостроек в речных локациях превышает среднюю цену по всей «старой» Москве на 6,1%.