В московских новостройках снизилась доля ипотечных сделок

В сентябре 2025 года в столице оформили 4,7 тыс. договоров долевого участия с квартирами и нежилыми помещениями с использованием ипотеки, подсчитало московское управление Росреестра. Это на 10,3% больше, чем в августе. Но доля ипотечных сделок снизилась за месяц на 3%, до 44,7%. К сентябрю 2024 года число ДДУ уменьшилось на 6%, к аналогичному периоду 2023 года – на 61,8%. Доля ипотечных сделок за год упала на 4,4%, за два года – на 22,1%. В третьем квартале текущего года заключили 13,3 тыс. ДДУ с привлечением кредитных средств – на 21% больше, чем в апреле-июне. К июлю-сентябрю 2024 года показатель сократился на 10,4%, к тому же периоду 2023 года – в 2,2 раза. Доля ипотечных сделок в третьем квартале этого года составила 45,9% против 48,9% год назад и 62,6% два года назад. В январе-сентябре 2025 года оформили 36,8 тыс. договоров долевого участия с использованием ипотеки. К девяти месяцам 2024 года спрос уменьшился на 35,8%, а к аналогичному периоду 2023 года – на 44%. По итогам девяти месяцев этого года доля ипотечных сделок была 43,5%. Доля за аналогичный период 2024 года – 57,7%, 2023 года – 57,6%. Ранее Росреестр сообщил, что в январе-сентябре текущего года в новостройках и на вторичном рынке жилья Москвы заключили 89,4 тыс. ипотечных сделок. Это на 0,6% превышает показатель аналогичного периода прошлого года, но на 15% уступает показателю девяти месяцев 2023 года.