Средняя цена квадратного метра в топ-100 элитных квартир Москвы почти достигла 5 млн рублей

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В октябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы составила 4,9 млн рублей, а средняя цена элитного объекта достигла 1,44 млрд рублей. Рынок премиального жилья продолжает расти. В октябре 2025 года рынок элитной недвижимости Москвы продемонстрировал новый ценовой максимум: средняя стоимость квадратного метра в сотне самых дорогих квартир столицы вплотную приблизилась к отметке в 5 млн рублей. Как сообщает ТАСС со ссылкой на данные агентства «Intermark городская недвижимость», этот показатель составил 4,9 млн рублей за квадратный метр. Эксперты отмечают, что за третий квартал текущего года в топ-100 элитных объектов было реализовано девять квартир. Большая часть предложений (73%) приходится на новостройки, а оставшиеся 27% — на вторичный рынок. Это соотношение практически не изменилось по сравнению с прошлым годом. Тверской район лидирует по количеству элитных квартир и апартаментов: здесь сосредоточено 24 объекта из первой сотни. В среднем стоимость одной элитной квартиры в Москве сейчас составляет 1,44 млрд рублей. Общая стоимость всех ста объектов превышает 144 млрд рублей, что почти вдвое больше, чем осенью 2020 года. Самая дорогая квартира из рейтинга продается за сумму свыше 7,5 млрд рублей, а самая доступная — за 215 млн рублей. Площадь квартир, вошедших в топ-100, варьируется от 64 до 880 квадратных метров. При этом треть предложений — это объекты площадью более 300 квадратных метров, а средний размер квартиры составляет 294 квадратных метра, что немного меньше, чем год назад. Пентхаусы занимают значительную долю в рейтинге: на них приходится 22% всех элитных объектов. По информации ТАСС, спрос на премиальное жилье в столице остается стабильно высоким, а цены продолжают расти, несмотря на общее замедление рынка недвижимости. Автор: Евгения Домрачева