Стоимость квадратного метра в топ-100 элитных квартир Москвы обновила рекорд

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы достигла 4,9 млн рублей. За год показатель вырос на 7%, а за пять лет почти удвоился. Большинство объектов — новостройки, четверть из них — пентхаусы. В 2025 году рынок элитной недвижимости Москвы вновь продемонстрировал впечатляющий рост. По данным PCM TOP-100, средняя стоимость одного квадратного метра в сотне наиболее дорогих квартир столицы впервые достигла отметки 4,9 млн рублей. За последние двенадцать месяцев этот показатель увеличился на 7%, а если сравнивать с пятилетней давностью — почти в два раза. Общая стоимость ста самых дорогих лотов на рынке элитного жилья Москвы оценивается в 144 миллиарда рублей. Как сообщает РБК, основная часть этих объектов — 73% — представлена в новых жилых комплексах, а оставшиеся 27% приходятся на вторичный рынок. Средняя площадь одной квартиры из этого списка составляет 294 квадратных метра, что подчеркивает статус и масштаб предложений в данном сегменте. Интересно, что почти четверть объектов — это пентхаусы, которые традиционно считаются самыми престижными и дорогими вариантами для проживания в мегаполисе. Такой спрос на эксклюзивные квартиры объясняется не только желанием покупателей инвестировать в ликвидные активы, но и стремлением к максимальному комфорту и приватности. Эксперты отмечают, что рост цен в премиальном сегменте связан с ограниченным предложением, высоким спросом со стороны состоятельных клиентов и постоянным развитием инфраструктуры в центральных районах города. Кроме того, на динамику влияет и общее подорожание строительства, а также повышение стандартов качества в новых жилых комплексах. Таким образом, элитная недвижимость Москвы продолжает оставаться одним из самых привлекательных и быстрорастущих сегментов рынка. Несмотря на высокую стоимость, интерес к таким объектам не снижается, а рекордные показатели только подогревают интерес инвесторов и покупателей. Автор: Евгения Домрачева