Стоимость квадратного метра в хрущевках Москвы выросла почти вдвое за пять лет

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы За последние пять лет цены на квартиры в хрущевках в России увеличились на 80%, а в Москве рост составил 58%. Средняя стоимость квадратного метра в столице достигла 318 тысяч рублей к 2025 году, отмечают аналитики. За последние пять лет рынок старого жилья в России пережил заметный скачок цен. По информации ТАСС, стоимость квадратного метра в хрущевках по стране увеличилась с 103 тысяч до 185 тысяч рублей, что составляет рост на 80%. В Москве динамика оказалась чуть скромнее, но все равно впечатляющей: средняя цена выросла с 201 тысячи до 318 тысяч рублей за квадратный метр, что эквивалентно 58% прироста. В столице спрос на такие квартиры остается высоким, несмотря на их возраст и скромные размеры. Многие покупатели рассматривают приобретение хрущевки как возможность поучаствовать в программе реновации, которая стартовала в 2017 году и охватывает более миллиона жителей. Эта программа предусматривает расселение свыше пяти тысяч домов, что делает старое жилье привлекательным для тех, кто надеется получить новую квартиру в будущем. В регионах ситуация иная: здесь хрущевки часто становятся единственным доступным вариантом для тех, кто хочет приобрести собственное жилье, но не располагает средствами на более современные квартиры. В небольших городах и поселках такие дома зачастую выигрывают на фоне построек 1930-1940-х годов благодаря железобетонным перекрытиям, панельным стенам и полноценным санузлам. За последний год темпы роста цен замедлились: в Москве хрущевки подорожали на 7%, а по России в целом – всего на 1%. Тем не менее, интерес к этим квартирам не снижается, особенно среди тех, кто ищет максимально доступное жилье с перспективой улучшения условий проживания. Хрущевки, построенные в период с конца 1950-х до начала 1970-х годов, остаются важной частью жилищного фонда страны. Несмотря на возраст, они продолжают пользоваться спросом благодаря сочетанию цены, доступности и потенциальных перспектив, связанных с программой реновации. Как отмечают эксперты, в ближайшие годы спрос на такие квартиры вряд ли снизится, особенно в крупных городах. Автор: Евгения Домрачева