Трехкомнатные квартиры теряют в цене быстрее остальных

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В третьем квартале 2025 года почти 40% владельцев квартир в Москве были вынуждены снизить стоимость аренды. Больше всего подешевели трехкомнатные объекты, а минимальные скидки зафиксированы на студии. По информации Яндекс Аренды, в Москве за последние три месяца почти 38% объявлений о долгосрочной аренде жилья были скорректированы в сторону уменьшения цены. В среднем по столице размер скидки составил 8,6% от первоначальной стоимости. Наиболее заметное снижение коснулось трехкомнатных квартир. Владельцы таких объектов чаще других шли на уступки, снижая цену в среднем на 10,5%. Это максимальный показатель среди всех типов жилья. В то же время студии оказались менее подвержены корректировкам — их стоимость уменьшалась в среднем на 7,5%. Эксперты связывают такую динамику с изменением спроса на рынке аренды. В условиях высокой конкуренции между собственниками и увеличения предложения, арендодатели вынуждены идти на уступки, чтобы не потерять потенциальных жильцов. Особенно это заметно в сегменте больших квартир, где спрос традиционно ниже, чем на компактные варианты. Ситуация на рынке аренды в Москве остается напряженной. Несмотря на общее снижение цен, многие собственники не спешат сдавать жилье по заниженным ставкам, предпочитая подождать более выгодных условий. Однако статистика показывает, что без корректировки стоимости найти арендатора становится все сложнее. Автор: Мария Хмелевская