Аренда в премиум-сегменте столицы резко подорожала за год

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В топ-100 самых дорогих арендных квартир Москвы теперь нет вариантов дешевле миллиона рублей в месяц. Средняя ставка выросла на 15% за год, а максимальная достигла 9 миллионов. По итогам третьего квартала 2025 года рынок элитной аренды в Москве продемонстрировал заметный рост цен. Как сообщает аналитическое агентство «Intermark Аренда», в списке ста самых дорогих квартир столицы не осталось ни одного предложения с арендной ставкой ниже миллиона рублей в месяц. Для сравнения, год назад таких вариантов было 19. Максимальная стоимость аренды в премиальном сегменте достигла 9 миллионов рублей в месяц. Более половины лотов (57%) сейчас предлагаются по цене от 1 до 1,4 миллиона. Средний размер ежемесячной платы вырос до 1,63 миллиона рублей, что на 15% выше прошлогоднего показателя. Площадь типичной квартиры из этого рейтинга составляет 284 квадратных метра. Индекс PCMR TOP-100, отражающий динамику цен на элитном рынке аренды, увеличился на 7% за квартал. Такой рост связан с появлением в продаже более дорогих объектов, что подстегнуло общий уровень цен. Наибольшее количество квартир класса prime сейчас сдается в районах Арбата и Кропоткинской — на них приходится около 30% всех предложений. Еще 12% лотов расположены в районе Краснопресненской, а 11% — в окрестностях Тверской и Кремля. Автор: Мария Хмелевская