Цены на московские новостройки бизнес-класса установили рекорд

Стоимость квадратного метра в этом сегменте превысила 500 тысяч рублей. Средняя цена столичных новостроек бизнес-класса превысила 500 тысяч рублей за «квадрат». Это стало рекордным значением за всю историю наблюдений – сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на агентство NF Dom, входящее в NF Group. «В 2023 году средняя стоимость квадратного метра первичного жилья бизнес-класса в Москве впервые в истории превысила отметку в 500 тысяч рублей (запрашиваемая цена без учета скидок) или 488 тысяч рублей с применением стандартных скидок, которые в среднем составляют 3,3%. В 2024 году ожидается продолжение умеренного роста цен на квартиры», – рассказали аналитики. В сообщении также уточняется, что с января по ноябрь этого года индексация цен составила 7,6%. Несмотря на рост цен, в NF Dom прогнозируют, что по результатам 2023-го на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы будет заключено свыше 20 тысяч сделок, или на 70% больше результатов прошлого года. Ожидается в сегменте и рекорд за последние пять лет по доле ипотечных сделок, которая составит 70%. «Повышенная активность покупателей обусловлена колебаниями валютного курса и стремлением россиян заключить сделки до предполагаемого увеличения кредитных ставок и вступления в силу новых условий ипотечных программ. При этом в течение года наблюдалось уменьшение как количества, так и размера предоставляемых скидок, которые активно распространялись в течение 2022 года», – следует из сообщения NF Dom. Что же касается предложения, то количество доступных лотов в московских новостройках бизнес-класса в текущем году, по прогнозу компании, составит порядка 17 тысяч. Такая цифра сопоставима с показателями 2022-го. Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».