В Госдуме обсуждают новые подходы к управлению федеральной собственностью

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Депутаты Госдумы предлагают пересмотреть методы управления государственным имуществом, сделать процессы прозрачнее и эффективнее, а также внедрить современные цифровые решения для контроля и учета активов. Вопросы управления государственным имуществом вновь оказались в центре внимания российского парламента. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям выступил с инициативой пересмотреть действующие механизмы и предложил целый комплекс мер, направленных на повышение эффективности работы с федеральными активами. Председатель комитета Сергей Гаврилов подчеркнул, что особое значение придается цифровизации управленческих процедур и модернизации сервисов, связанных с учетом и контролем собственности. По словам Гаврилова, действующая система оценки эффективности зачастую оперирует относительными показателями, которые позволяют слишком вольно трактовать результаты. Такой подход, по мнению депутатов, затрудняет объективную оценку вклада управленческих решений и мешает формированию точных прогнозов в секторах с государственным участием. В частности, значительная часть индикаторов отражает не столько реальное положение дел, сколько уровень технологического развития учетных процедур и степень вовлеченности имущества в экономический оборот. Комитет настаивает на необходимости унификации целей распоряжения как государственным, так и муниципальным имуществом. Предлагается выработать единый подход для всех уполномоченных органов, а также дополнить целевую методологию анализом последствий приватизации. Такой анализ, по мнению депутатов, должен учитывать не только преимущества, но и возможные риски, связанные с изменением доли государства в различных отраслях. Гаврилов отметил, что для повышения прозрачности и управляемости федеральной собственности требуется расширить набор показателей. В частности, речь идет о сборе данных по составу и структуре имущества, динамике их изменений, эффективности использования, а также о качестве корпоративного управления и системе мотивации руководства. Кроме того, комитет предлагает учитывать внебюджетные эффекты: привлечение инвестиций, внедрение новых технологий, развитие фондового рынка, стимулирование конкуренции и влияние на занятость. Интересно, что подобные инициативы по реформированию управления государственными активами перекликаются с обсуждениями о роли кооперативных механизмов на рынке жилья. Например, в недавнем материале о том, как жилищно-строительные кооперативы способны изменить доступность квартир для граждан, подчеркивалось, что альтернативные формы управления и распределения собственности могут существенно повлиять на рынок (подробнее о кооперативах и их влиянии на рынок жилья). В целом, как отмечают эксперты, попытки государства навести порядок в собственных активах выглядят логичными на фоне растущей конкуренции за ресурсы и необходимости повышения отдачи от управления имуществом. Однако, как показывает практика, внедрение новых методик и цифровых решений далеко не всегда приводит к ожидаемым результатам. Впрочем, депутаты уверены: без пересмотра подходов и обновления инструментов рассчитывать на качественные изменения не приходится. Автор: Наталья Смирнова