В Госдуме обсуждают новые правила обращения жилой недвижимости в госсобственность

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В марте депутаты рассмотрят законопроект, который позволит продавать на аукционах квартиры и дома, изъятые у коррупционеров по решению суда. Новая инициатива может изменить подход к управлению государственным имуществом. В ближайшие недели в Государственной Думе может быть рассмотрен законопроект, который способен заметно изменить судьбу жилой недвижимости, изъятой у граждан за коррупционные преступления. Как сообщает РИА, речь идет о возможности выставлять такие объекты на открытые аукционы, чтобы они не простаивали в статусе «мертвого груза» на балансе государства. По словам Сергея Гаврилова, возглавляющего комитет по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, этот шаг - часть более широкой стратегии по вовлечению в экономический оборот новых видов активов. Законопроект, который планируется вынести на первое чтение уже в марте, касается квартир и домов, которые по решению суда переходят в федеральную собственность из-за коррупционных нарушений их бывших владельцев. Гаврилов отмечает, что подобные меры должны не только пополнить бюджет, но и повысить прозрачность и эффективность управления государственным имуществом. В среду на заседании профильного комитета обсуждались итоги работы Росимущества за 2025 год. План по поступлениям в федеральный бюджет тогда составлял 475 миллиардов рублей, из которых 417 миллиардов ожидались в виде дивидендов от компаний с государственным участием. Оставшиеся средства должны были поступить за счет более эффективного управления активами, включая их продажу или сдачу в аренду. «Более эффективное управление - это не абстракция, а конкретные действия: подготовка объектов к продаже, оформление прав, корректная оценка, проведение всех процедур в срок и последующий контроль за исполнением условий», - подчеркивает Гаврилов. По его словам, только при такой дисциплине можно рассчитывать на стабильные поступления в бюджет, а не на разовые успехи. Он также обратил внимание на то, что государство должно вести себя как настоящий собственник: формировать директивы для представителей в компаниях, контролировать исполнение решений, добиваться своевременного перечисления средств и минимизировать задержки из-за корпоративных споров. В противном случае, по мнению депутата, доходы от управления имуществом будут оставаться случайными и непредсказуемыми. Еще один важный аспект - регулярное обновление учета имущества. Это позволяет ведомствам быстрее принимать решения по каждому объекту, не затягивая процессы на годы. Гаврилов считает, что к 2030 году доходы от управления федеральной недвижимостью должны как минимум удвоиться по сравнению с 2021 годом. Однако для этого потребуется ежедневная работа с данными, юридическая чистота прав и жесткая дисциплина исполнения решений. В целом, инициатива по продаже на торгах квартир и домов, изъятых у коррупционеров, выглядит как попытка не только пополнить казну, но и навести порядок в сфере управления государственным имуществом. Однако, как показывает практика, между принятием закона и его реальным исполнением в России часто пролегает целая пропасть. Остается только наблюдать, насколько эффективно удастся реализовать эти планы на практике. Автор: Наталья Смирнова