В 2025 году объем продаж «элитки» в Москве вырастет на 25% и превысит 350 млрд рублей

При сохранении текущей конъюнктуры рынка элитных новостроек Москвы по итогам 2025 года объем продаж может превысить 350 млрд рублей, подсчитали в консалтинговой компании NF Group. Это на четверть больше, чем в 2024 году. Обновление рекорда по суммарной стоимости сделок ожидается на фоне роста спроса и средней стоимости реализованных квартир и апартаментов. В первом полугодии 2025 года заключили около 890 сделок – на 6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средний бюджет покупок поднялся за год на 42%, до 195 млн рублей. В премиальных проектах популярнее всего оказались квартиры и апартаменты за 50-100 млн руб. (около 28% сделок), а в домах де-люкс – за 100-200 млн рублей (порядка 18% сделок). Такая динамика бюджета сделок обусловлена ростом цен и высоким интересом покупателей к де-люксу. В первом полугодии 2025 года средняя цена предложения вновь обновила исторический максимум, поднявшись на 11% и достигнув 2,2 млн рублей. В классе де-люкс за январь-июнь 2025 года реализовали около 180 лотов (плюс 54% за год). Кроме того, стали чаще выбирать эксклюзивные объекты и трофейную недвижимость. За полгода было продано примерно 30 таких объектов (плюс 13% за год). Партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев отметил, что сегодня интерес сосредоточен в самом дорогом классе – де-люкс, где даже единичные покупки с крупными бюджетами заметно повышают средний чек. В свою очередь застройщики выводят на московский рынок более ликвидные и качественные проекты по более высоким ценам.