Capital Group может построить элитное жилье на месте «Тишинки» в Москве

Аффилированная с застройщиком Capital Group компания «Велана» купила 16,6% ООО «ТВК «Тишинка». Последнему принадлежит одноименный торгово-выставочный комплекс, расположенный в центре Москвы. Об этом пишет «РИА Недвижимость». Оставшаяся доля осталась у бизнесмена Владимира Земцова. Capital Group собирается приобрести и эту часть. В 2024 году владельцы «Тишинки» уже договорились о реализации комплекса с петербургской компанией Element Development, но сделка не состоялась. Консультанты считают, что Capital Group может согласовать строительство жилого комплекса элит-класса на месте торгового центра. Они предположили, что в проект потребуется вложить порядка 40 млрд рублей, а выручка от реализации жилой недвижимости составит 80-100 млрд рублей. Площадь «Тишинки» достигает 22,5 тыс. кв. м. Торгово-выставочный комплекс открыли в 1996 году на месте Тишинского рынка. Владельцы «Тишинки» давно пытались ее продать, выручив за объект 8,5 млрд рублей. Но консультанты оценили рыночную стоимость актива в 5 млрд рублей. Ранее Мосгосстройнадзор сообщил, что в январе-октябре 2025 года в столице девелоперы предложили покупателям 103 новых проекта, реализуемых по договорам долевого участия. Общая площадь этих объектов – 6 млн кв. м.