В России готовят новые условия семейной ипотеки с учетом числа детей в семье

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В 2026 году в России планируют изменить условия семейной ипотеки: процентная ставка будет зависеть от количества детей в семье. Нововведение призвано поддержать семьи с детьми и сделать покупку жилья доступнее для многодетных. В ближайшие месяцы в России может появиться новая система расчета процентной ставки по семейной ипотеке. Как сообщает источник, в Госдуме обсуждается возможность сделать ставку по этой программе дифференцированной - она будет напрямую зависеть от того, сколько детей воспитывается в семье. По словам главы комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова, решение по этому вопросу ожидается в первом квартале 2026 года. Предполагается, что для семей с одним ребенком ставка составит 10%, при появлении второго ребенка она снизится до 6%, а для тех, у кого трое и более детей, - до 4% годовых. Такой подход, по мнению законодателей, позволит более гибко поддерживать разные категории семей и стимулировать улучшение жилищных условий. Семейная ипотека уже несколько лет остается самой востребованной среди льготных программ. В 2025 году, по данным профильных ведомств, на нее пришлось почти 90% всех выданных льготных ипотечных кредитов. Сейчас ставка по программе фиксирована на уровне 6%, а первоначальный взнос начинается от 20%. Максимальная сумма кредита зависит от региона и составляет 6 или 12 миллионов рублей. Аксаков также отметил, что в случае снижения ключевой ставки Банка России, возможно дополнительное уменьшение ставок по семейной ипотеке - ниже тех порогов, которые сейчас обсуждаются. Это позволит сделать программу еще более привлекательной для семей, особенно для многодетных. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобные изменения могут существенно повлиять на спрос на жилье, особенно в крупных городах. Для многих семей с детьми возможность получить кредит под 4% годовых станет реальным шансом улучшить свои жилищные условия. В то же время, банки и застройщики внимательно следят за обсуждением новых условий, чтобы своевременно адаптировать свои предложения. Автор: Наталья Смирнова