Близость к Кремлю увеличивает цены в новостройках в 1,6 раза

На первичном рынке элитного жилья Москвы представлено семь проектов, расположенных в десяти минутах ходьбы от Кремля, следует из данных Intermark Real Estate. В среднем кв. метр в этих комплексах стоит 2,6 млн рублей. Это на 64% больше, чем в целом в столичных новостройках элит-класса. Жилье в среднем стоит около 230-250 млн рублей. Пять проектов рядом с Красной площадью уже сданы в эксплуатацию. Остальные два – строятся, в том числе «Ильинка, 3/8» (на фото). На такие новостройки приходится не более 10% лотов в сегменте. Это 230 квартир и апартаментов. 87% из них реализуют без отделки. За последние три года покупатели приобрели практически треть предложения. В 2022 году таких сделок прошло чуть меньше 30, а в 2021 году их было более 50.