Близость к Кремлю увеличивает цену новой "элитки" более чем в 1,5 раза — исследование

"В десяти минутах ходьбы от Кремля расположены семь проектов с лотами в продаже. В среднем кв. м здесь стоит 2,6 млн руб. Это на 64% выше, чем в целом по элитному рынку Москвы", — говорится в исследовании. По словам директора департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолия Довганя, доля проектов рядом с Красной площадью невелика. Она составляет не более 10% от общего количества квартир и апартаментов в первичной продаже. Выбор покупателей ограничен всего 230 лотами, что и объясняет повышение цены. По данным аналитиков, престижная квартира в новых домах рядом с Кремлем в среднем будет стоить около 230-250 млн руб. Довгань добавил, что такие эксклюзивные лоты пользуются спросом — за последние три года состоятельные покупатели приобрели практически треть предложения. В 2022 году таких сделок прошло чуть меньше 30, а в 2021 году было более 50. В продаже находятся в основном квартиры и апартаменты без отделки — на их долю приходится 87% всего предложения от девелоперов.