В Куркино планируют жилой комплекс с акцентом на спорт на месте бывшего дома отдыха

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В районе Куркино на Родионовской улице обсуждается строительство жилого комплекса с развитой спортивной инфраструктурой. Проект может столкнуться с трудностями из-за высокой себестоимости и неопределенности с землей. В московском районе Куркино на территории бывшего дома отдыха по адресу Родионовская, 16, обсуждается возможность появления нового жилого комплекса с обширной спортивной составляющей. Как сообщает Stroi News, заказчиком выступает «Группа Родина», а архитектурные решения разрабатывает бюро ABG. Компания известна тем, что в ее проектах всегда уделяется особое внимание спортивной инфраструктуре. Однако в этот раз, по информации источника, застройщик вынужден более тщательно контролировать расходы, чтобы не выйти за рамки бюджета. Это связано с текущей ситуацией на рынке, где себестоимость строительства в подобных локациях остается высокой, а спрос на дорогие квартиры снижается. Пока неясно, перешла ли площадка официально в портфель «Группы Родина». Недавно стало известно, что ФГАУ «Оздоровительный комплекс Шереметьевский», которому принадлежит участок, объявил тендер на межевание территории. Этот шаг может свидетельствовать о подготовке к реализации нового проекта, но не гарантирует, что именно этот жилой комплекс будет построен. Эксперты отмечают, что в условиях непростого рынка оправдать высокую себестоимость строительства в Куркино будет сложно. Даже если проект получит одобрение, реализовать его по высокой цене может оказаться проблематично. Девелоперу придется искать баланс между качеством, стоимостью и рыночным спросом, чтобы не столкнуться с трудностями на этапе продаж. Автор: Евгения Домрачева