Городская усадьба Морозовых на Солженицына станет клубным бизнес-центром

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы В Москве на Солженицына, 27, бывшая усадьба Морозовых превратится в клубный бизнес-центр Solo. Девелопер Glincom инвестирует 3 млрд рублей в реконструкцию, завершение работ ожидается к третьему кварталу 2028 года. В центре Москвы стартует масштабная реконструкция исторической усадьбы Морозовых, расположенной на улице Солженицына, 27. Как сообщает Property Insider, компания Glincom решила отказаться от идеи создания клубного дома и выбрала для объекта офисную функцию. Теперь на месте памятника архитектуры появится клубный бизнес-центр под названием Solo. Проектом занималось архитектурное бюро Ecus, которое ранее не было широко известно на рынке. Общая площадь здания после реконструкции составит 12,9 тысячи квадратных метров, из которых 8,7 тысячи квадратов займут офисные пространства. Внутри разместят 87 отдельных юнитов, площадь которых варьируется от 35 до 1800 квадратных метров. Такой формат действительно напоминает клубный: небольшое количество помещений, камерная атмосфера и исторические интерьеры. Инвестиции в ремонт оцениваются в 3 миллиарда рублей. Работы планируют завершить к третьему кварталу 2028 года. По информации Property Insider, презентация проекта уже подготовлена и доступна для потенциальных арендаторов и инвесторов. Напомним, что Glincom приобрел этот объект в мае 2022 года за 385 миллионов рублей. Особое внимание у здания привлекает оригинальная ограда, которая пока еще сохранилась в первозданном виде. Эксперты советуют не упустить возможность увидеть ее до начала масштабных работ по обновлению территории. Решение отказаться от апартаментов и сделать ставку на офисы связано с изменениями в законодательстве и ограничениями на продажу апартаментов в столице. Девелопер выбрал более безопасный и востребованный формат, который позволит сохранить историческую ценность здания и при этом эффективно использовать его коммерческий потенциал. Автор: Евгения Домрачева