Москва стала лидером среди городов России по падению цен на аренду квартир за год

Стоимость долгосрочной аренды жилья в России в октябре текущего года осталась на уровне того же месяца 2024 года – в среднем 37 тыс. рублей, подсчитали в «Авито Недвижимости». Но в шести из 43 городов исследования ставки снизились, заметнее всего – в Москве. Здесь отмечено падение на 15%, до 80 тыс. рублей. Затем идет Краснодар со снижением на 14%, до 27 тыс. рублей. Также аренда жилья подешевела за год в Екатеринбурге (на 12%, до 36 тыс. рублей), Челябинске (на 10%, до 27 тыс. рублей), Туле (на 7%, до 35 тыс. рублей) и Ижевске (на 5%, до 27 тыс. рублей). Дешевле всего арендовать квартиру можно было в Кирове (в среднем 23 тыс. рублей), Ульяновске (24 тыс. рублей), Брянске и Иванове (по 25 тыс. рублей). Наиболее высокие цены были в Москве (в среднем 80 тыс. рублей), Хабаровске (52 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (47 тыс. рублей). По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, вопреки ожиданиям от высокого сезона, текущий год не продемонстрировал большого роста интереса среди арендаторов квартир, на который рассчитывали собственники жилья: увеличение экспозиции сгладило возможный ценовой рост, а смещение спроса к более просторным вариантам изменило структуру предпочтений. В результате многие арендодатели уменьшили стоимость, чтобы успешно конкурировать на рынке. Ранее «РБК Недвижимость» написала, что рейтинг локаций центра Москвы по снижению стоимости аренды квартир за год возглавил Мещанский район. Средняя ставка здесь опустилась на 31%, до 125 тыс. рублей.