Клубные дома в Москве подорожали в 1,6 раза за пять лет

Средняя цена кв. метра жилья в новостройках клубного формата в Москве составляет 1,6 млн рублей, подсчитали эксперты компаний KR Properties и «Метриум». Это на 64% больше, чем в 2018 году. За пять лет появились клубные дома и в массовом сегменте. В эконом-классе средняя цена кв. метра в камерных проектах составила 299 тыс. рублей, жилья – 5,1 млн рублей. Самые доступные лоты продаются за 3,9 млн рублей (12,3 кв. метра), а самые дорогие – за 7,4 млн рублей (27,8 кв. метра). В бизнес-классе кв. метр в клубных домах вырос в цене за этот период на 88% и достиг 466 тыс. рублей. Квартиры и апартаменты подорожали в среднем на 39%, до 25,5 млн рублей. Самый доступный вариант жилья обойдется в 7 млн рублей (18,4 кв. метра), а самый дорогой – в 65,6 млн рублей (133,3 кв. метра). В премиальных клубных домах «квадрат» подорожал с 2018 года на 73%, до 887 тыс. рублей. Квартира в среднем продается за 53 млн рублей, что на 3% больше, чем пять лет назад. Самую доступную квартиру можно приобрести за 28,8 млн рублей (44,5 кв. метра), а самую дорогую – за 510 млн рублей таунхаус площадью 850 кв. метров). Большинство клубных домов сосредоточено в сегментах «элит» и де-люкс. В таких домах кв. метр в среднем подорожал за пять лет на 63%, до 1,8 млн рублей. Средняя квартира или апартамент выросли в цене на 94%, до 346 млн рублей. Самое доступное жилье стоит 42,1 млн рублей (38,7 кв. метра), а наиболее дорогое – 3,2 млрд рублей (1,1 тыс. кв. метров). Клубные дома в каждом из сегментов рынка заметно дороже, чем другие новостройки. В эконом-классе цены в камерных комплексах на 4% выше. Клубные дома в бизнес-классе дороже других новостроек этого сегмента на 10%. В премиум-классе разница составляет 73%, в элит-классе – 12%.