В Москве зафиксирован новый рекорд стоимости элитных квартир в октябре 2025 года

Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Москвы Средняя цена квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы достигла 4,9 млн рублей. За третий квартал 2025 года реализовано девять элитных объектов, а Тверской район стал лидером по числу предложений. В октябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра в сотне наиболее дорогих квартир Москвы достигла 4,9 млн рублей. Это абсолютный максимум для столичного рынка элитного жилья, который подчеркивает устойчивый спрос на эксклюзивные объекты в центре города. В течение третьего квартала текущего года было реализовано девять квартир из топ-100 по стоимости. Большая часть этих объектов — 73% — представлена на первичном рынке, а оставшиеся 27% приходятся на вторичное жилье. Интересно, что соотношение между новостройками и вторичкой не изменилось по сравнению с прошлым годом, что говорит о стабильности структуры предложения в этом сегменте. Тверской район вновь подтвердил свой статус самого востребованного направления для покупателей элитной недвижимости. Здесь сосредоточено 24 объекта из первой сотни, что делает этот район безусловным лидером по количеству предложений премиум-класса. Остальные районы заметно уступают по числу подобных квартир и апартаментов. Средняя стоимость одной элитной квартиры в Москве сейчас составляет 1,44 млрд рублей. Общая сумма, которую потенциальные покупатели должны были бы заплатить за все сто объектов, приближается к 144 млрд рублей. Это почти вдвое превышает аналогичный показатель осени 2020 года, что свидетельствует о значительном росте интереса к дорогому жилью и увеличении капитала, вкладываемого в этот сегмент. Несмотря на высокие цены, спрос на элитные квартиры в столице остается стабильным. Эксперты отмечают, что покупатели по-прежнему готовы инвестировать значительные средства в недвижимость, рассматривая ее как надежный актив и способ сохранить капитал в условиях экономической неопределенности. Автор: Евгения Домрачева