Челябинск вошел в топ-3 городов РФ по снижению ставок аренды на жилье

Челябинск вошел в топ-3 городов РФ по снижению ставок аренды на жилье. Арендные ставки в столице Южного Урала снизились на 11,7% до 26 тысяч рублей в месяц (третье место рейтинга), сообщает сервис «Яндекс Аренда». В целом снижение ставок аренды на жилье — общероссийский тренд. Ставка долгосрочной аренды жилья в России снизилась на 3%. Первое место по снижению цен за год занял Волгоград. В первой декаде декабря 2025 года медианная стоимость аренды жилья составила 25 тысяч рублей в месяц, что на 18,1% уступает аналогичному периоду прошлого года. На втором месте рейтинга оказался Краснодар со снижением на 11,8%, до 26 тысяч рублей в месяц. Третье место занял Челябинск (снижение на 11,7%, до 26 тысяч рублей). На четвертой позиции — Екатеринбург со снижением медианной стоимости долгосрочной аренды на 5,4%, до 36 тысяч рублей. «В 2025 году стоимость долгосрочной аренды в мегаполисах колебалась незначительно. Все ощутимые изменения цены происходили только в период начала и завершения активного делового сезона, а во время остальных девяти месяцев медианная ставка в городах-миллионниках находилась на уровне 34–35 тысяч рублей», — уточнил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков. Во многом тренд связан с пополнением экспозиции. В течение всего года — за исключением месяцев пикового спроса — предложение росло. В том числе за счет выхода на рынок нераспроданных вторичных квартир массового сегмента. Постепенный рост числа сдаваемых квартир мы видим и в конце года — на 7,5% относительно ноября. Рынок постепенно восстанавливается, и тренд может продолжиться вплоть до конца года, а также в послепраздничный период.