Малогабаритное жилье в РФ за год подорожало на 7%

Цены на вторичном рынке на квартиры малой площади - до 31 кв. м - выросли с июня 2024 по июнь 2025 года в 61 российском городе из 70 исследованных аналитиками сервиса "Мир квартир", пишет "Коммерсант". Самый серьезный рост зафиксирован в Курске - на 35,2%, до 3,577 млн руб., Ижевске - на 19,3%, до 2,818 млн руб., Калининграде - на 15,6%, до 4,25 млн руб. В Москве стоимость малогабаритной квартиры на вторичном рынке за год также ожидаемо выросла - на 17%, до 11,38 млн руб. Аналитики "Мира квартир" отметили снижение цен в девяти городах, где в основном традиционно низкий спрос на квартиры небольшой площади. Речь идет, например, о Мурманске, где за год средняя стоимость малогабаритной квартиры сократилась на 7,9%, до 3,36 млн руб., Сургуте (снижение на 6,4%, до 3,71 млн руб.), Владикавказе (снижение на 1,9%, до 3,23 млн руб.). В среднем по всей России к июню 2025 года малогабаритные квартиры стали стоить на 7% дороже, чем год назад, а средний бюджет составил 3,55 млн руб. за лот. Опрошенные газетой эксперты уверены, что цены на малогабаритное жилье на вторичном рынке стали расти после того, как, например, в Москве и Подмосковье ограничили проектирование таких лотов в новых жилых комплексах или намереваются это сделать, как в случае с Ленинградской областью.