Пейнтболу помешал коронавирус: суд вернул мэрии Ярославля землю на Липовой горе

Иск о возврате земельного участка в 7 тысяч квадратных метров подала региональная прокуратура. Землю на улице Попова сдали в аренду еще в апреле 2017 года. Арендатором выступило ООО «Пейнтбол76», которое в декабре того же года получило разрешение на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса для занятий пейнтболом. С 2018 по 2019 год на земле действительно появились строения. Сам пейнтбольный комплекс почему-то имел площадь 14,7 квадратных метров, рядом возвели павильон для хранения спортинвентаря похожей площади и раздевалку. На основании наличия этих построек арендатор обратиться в мэрию с предложением о выкупе арендованного участка площадью 6611 квадратных меров по льготной цене, за 25% от кадастровой стоимости — за 4,9 млн рублей. Как справедливо указали в прокуратуре, ООО «Пейнтбол76» приобрело земельной участок площадью в 132 раза больше, чем те строения, которые на этой земле возвели. После оформления собственности на землю новый владелец передумал заниматься пейнтболом, снес в 2020 году постройки, разделил территорию на два участка и сменил им назначение на строительство многоквартирных жилых домов. В прокуратуре считали, что стройка многоэтажек и была изначальной целью любителей пейнтбола. «Целью собственника земельного участка было приобретение его на льготных условиях в обход конкурентных процедур за плату, существенно отличающуюся от кадастровой стоимости. Изначально планировалось использовать землю для многоэтажной жилой застройки, а не в спортивных целях»,— отметили в прокуратуре Ярославской области. Правоохранители подали иск в арбитражный суд о признании ничтожной сделки купли-продажи земли и возвращения участков на Попова в муниципальную собственность. Ответчики иск не признали и на суде пытались доказывать, что действительно хотели развивать пейнтбол. Но коронавирус помешал. Правда, суд в такую аргументацию не поверил. «Доводы Общества о том, что в условиях действия эпидемии коронавируса заниматься пейнтболом стало не выгодно, в связи с чем, Общество решило сменить деятельность на строительство многоэтажных жилых домов несостоятельны, поскольку организация строительства многоквартирных жилых домов во много раз более затратная предпринимательская деятельность, чем организация игры в пейнтбол на занимаемом земельном участке, тем более в период действия эпидемии коронавируса»,— отмечается в решении арбитражного суда. 19 июля 2023 года состоялось судебное решение. Арбитраж признал сделки ничтожными и вернул земельный участок площадью 6611 квадратных метров в муниципальную собственность. Решение в законную силу еще не вступило и наверняка будет обжаловано ответчиком.