Ямалу остро не хватает квадратных метров в «первичке»

В ближайшие годы ямальским строителям необходимо возвести много новых квадратных метров, и сформировать первичный рынок жилья в тех муниципалитетах, где его до сих пор нет. Об этом шла речь на совещании губернатора округа Дмитрия Артюхова с застройщиками и представителями банков в Новом Уренгое. В центре обсуждения – многочисленные обращения работников бюджетной сферы, ставших участниками новой окружной жилищной программы. Многие из них не могут воспользоваться полученными сертификатами, компенсирующими 40% от стоимости недвижимости. Поскольку одно из условий программы – покупка квартиры в строящемся или новом доме. Но спрос на новостройки значительно превышает предложение. – Люди получили сертификаты, но не могут их использовать: нет рынка первичного жилья, – приводит пресс-служба губернатора ЯНАО слова главы региона. – Нужно выходить на рынок, планировать новые проекты жилых комплексов и районов. Эти сертификаты и сама программа – гарантия того, что люди будут покупать новостройки. Мы должны начать больше строить! Еще одна важная тема – создание эскроу-счетов и переход на проектное финансирование. Это требование нового закона «О долевом строительстве», которое должно исключить любые риски для тех, кто покупает квартиру на стадии возведения. Сейчас на Ямале 42 застройщика реализуют 100 проектов, из них в 23 проектах задействованы средства дольщиков: заключены 387 договоров участия в долевом строительстве. А работать с использованием эскроу-счетов готовы пока только четыре застройщика, которые реализуют всего семь проектов. Такие цифры привел руководитель окружного Госстройнадзора Павел Кузнецов. При этом губернатор ЯНАО отметил, что намерен использовать все необходимые силы и средства, для того, чтобы застройщики скорее вышли на новые строительные площадки, а ямальцы смогли без риска покупать квартиры. – Убежден, благодаря внедрению этого закона мы действительно забудем о таком явлении, как обманутые дольщики. Но новые проекты начинаются очень тяжело. А на Ямале надо строить много, и эта «просадка» в отрасли, связанная с переходным периодом, нам ни к чему, – резюмировал Дмитрий Артюхов. Подготовил Владимир Ганчерко