Налог на квартиру: сколько и за что нужно платить в 2025 году жителям Воронежа Налог на квартиру: сколько и за что нужно платить в 2025 году жителям Воронежа

Жителям региона начали рассылать уведомления об оплате имущественных налогов за 2024 год. В их числе — налог на имущество, который обязаны внести владельцы квартир, домов, комнат или долей. От чего зависит сумма налога Для каждого воронежца она разная — размер зависит от: — кадастровой стоимости недвижимости; — ставки, установленной в Воронежской области. Где проверить уведомление — на портале Госуслуг — для подписания понадобится Госключ; — на сайте ФНС — авторизация также через Госуслуги. Что указано в уведомлении — адрес и кадастровый номер объекта; — налоговая база; — доля в собственности (если жильё оформлено на нескольких человек); — налоговая ставка; — коэффициент к налоговому периоду; — льготы (если они есть); — итоговая сумма к оплате. Как формируется налоговая база Она считается на основе кадастровой стоимости, уменьшенной на вычет: — 10 кв. м — для комнаты или её части; — 20 кв. м — для квартиры или части дома; — 50 кв. м — для жилого дома. Кадастровую стоимость определяют региональные власти. Посмотреть её можно в выписке из ЕГРН на Госуслугах. Какая ставка действует в Воронежской области Базовая федеральная ставка для жилья — 0,1% кадастровой стоимости. В Воронежской области конкретные значения устанавливают муниципалитеты, поэтому ставка может немного отличаться. Проверить её можно в справочнике ФНС. Что такое коэффициент к налоговому периоду Он нужен, чтобы ограничить рост налога при пересчёте кадастровой стоимости. Например, если коэффициент равен 1,1, налог не вырастет более чем на 10% по сравнению с прошлым годом. Как посчитать налог Налог = кадастровая стоимость с учётом вычетов и льгот × ставка. Пример: если кадастровая стоимость квартиры — 3 млн рублей, а ставка — 0,1%, налог составит 3 000 рублей. Что ещё учитывается — Если у квартиры несколько владельцев, налог делится пропорционально долям. — Если квартира была в собственности меньше года, сумма рассчитывается за фактическое число месяцев владения. Важно Не откладывайте оплату — после 1 декабря начнут начисляться пени. Проверить начисления можно на Госуслугах или в личном кабинете на сайте ФНС.