В Воронеже УК отчитались об активной работе по расчистке захламленных подвалов многоквартирных домов В Воронеже УК отчитались об активной работе по расчистке захламленных подвалов многоквартирных домов

На днях мэрия Воронежа сообщила о том, что управы города зафиксировали ряд нарушений правил содержания подвалов в многоквартирных домах. Власти опубликовали перечень , по их данным, проблемных помещений. На эту ситуацию отреагировали в управляющих компаниях, которые обслуживают ряд упомянутых в перечне домов. Как оказалось, многие подвалы уже убраны, некоторые дома находятся в списке, однако указанной УК не обслуживаются. Более того, в домах по ряду адресов и вовсе нет подвала — там нечего захламлять. Из этого коммунальщики делают вывод, что информация, которую управы районов предоставили управлению ЖКХ города, несколько устарела. И предложили актуальную. Итак, объёмы по очистке подвалов в районах города (крупные районные управляющие компании): — в сентябре 351,5 кубометра; — в октябре 813 «кубов»; — в ноябре 1120 кубометров. «Увеличивающийся объем вывезенного из подвалов воронежских многоэтажек мусора говорит не только о том, что УК усилили работу по уборке таких помещений, но и том, что жильцы дома захламляют общедомовые помещения снова», — отметили в ГК «ПИК-Комфорт». Комментарий УК «Левобережного района»: — В каждом из 22 многоквартирных домов, подвалы которых были официально отмечены, как не приведенные в порядок, мы проводили уборку и весь хлам вывезли. Результаты уборки фиксировали на фото, которые и предоставили управе района. Только 4 подвала из списка на данный момент залиты стоками по причине засора на уличной канализационной сети. Информацию об этом мы направили владельцу сетей — «РВК-Воронеж». Как только будут прочищены колодцы и магистральная канализация, мы сможет провести дезинфекцию подвалов этих 4 домов и полную их очистку. Комментарий УК «Центрального района»: — Из 21 многоквартирного дома, 12 зданий бесподвальные. То есть чистить там нечего, однако они тоже есть в списке. Три многоэтажки мы вынуждены убирать повторно, так как жители уже снова натаскали туда мусор. На этой неделе эти подвалы будут повторно очищены. В основном жители реагируют на нашу работу с пониманием, но не все готовы принять тот факт, что для уборки подвала требуется время и что это тяжелый труд. Нашим сотрудникам приходится на своих плечах выносить старые, неработающие холодильники, стиральные машины, ванны, кресла, диваны. А на ул. Володарского, д. 40 вообще была история: днем мы убрали мусор из подвала, не успели закончить и оставили его у подъезда, чтобы в конце следующего дня заказать спецтехнику уже на весь объем хлама и не платить дважды за полупустой КамАЗ. А ночью один из жильцов затащил часть вынесенных отходов обратно в подвал со словами: «Я копил эти вещи годами». Но вы бы видели эти вещи, это хлам с контейнерных площадок. В итоге удалось договориться со старшей по дому. Мы заменили в подвале замок, отдали ей новый ключ. Надеемся, проблем с захламлением по этому адресу больше не будет. Комментарий УК «Коминтерновского района»: — Очистку подвалов мы не останавливаем, а осенью, после распоряжения мэрии, наоборот, усилили. В сентября вывезли из подвальных помещений многоквартирных домов 114,5 кубометров мусора, в октябре 361,5, а в ноябре уже 522. Только из одного дома № 116 по ул. 45 Стрелковой дивизии убрали 110 кубов мусора. Работали там 6 дней. Что только в подвале этой многоэтажки не хранилось: коробки, доски, велосипедные рамы, стеклянные и пластиковые бутылки, пустые консервные банки. Подобный мусор скапливается там, где находятся кладовки собственников квартир. То есть жильцы имеют постоянный доступ в подвал и хранят там свои старые, ненужные вещи, часто оставляя их прямо в проходах и потом забывая. Комментарий УК «Ленинского района»: — В списке есть дома, которые мы не обслуживаем. Например, Кирова, 2 – здание Воронежской областной Думы. Почему там захламлены подвалы мы не знаем. Зданием мы не управляем. Еще несколько домов обслуживают другие УК, но их почему-то приписали нам. В подвалах мы убираем весь мусор из проходов. Сарайчики жителей не трогаем, поскольку многие из них закрыты на замки и там может храниться что-то действительно необходимое. Однако на ул. 20-летия Октября, 52 мы столкнулись с ситуацией, когда после очистки подвальных коридоров неожиданно увидели, что кто-то из собственников поломал старые кладовки в одном из помещений и весь скарб вытащил наружу. Ничего ценного там не оказалось: как обычно стеклянные банки, доски, тумбочки, старые поломанные игрушки, чемоданы и тряпки, но 3 КамАЗа этого «добра» нам пришлось вывозить дополнительно. Комментарий УК «Железнодорожного района»: — Многие адреса, отмеченные как неубранные, мы убирали. Единственное, по этим домам не успели предоставить фотоотчет в управу района. Да, в работе еще остаются подвальные помещения и мы стараемся отработать их максимально быстро. Комментарий УК «Советского района»: — Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах отвечают за содержание не только своей квартиры, а также несут бремя содержания общего имущества в доме и должны поддерживать его в надлежащем состоянии (ч. 4 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Также жители МКД обязаны не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и интересы соседей, правила пользования помещениями в доме. Однако не все собственники знают и соблюдают эти требования. Подобное поведение жителей МКД квалифицируется как захламление мест общего пользования и является нарушением сразу целого ряда законов и постановлений правительства, СанПиН, а также правил пожарной безопасности. При этом при проверках органом надзора условий содержания жилфонда к административной ответственности за захламление общих помещений в доме привлекают не тех, кто вынес в подвал свои вещи или мусор, а управляющую организацию или ТСЖ. В Воронеже не было ни одного прецедента со штрафом для жителя. Если бы были, то возможно люди задумались бы: выносить хлам в подвал или сразу на контейнерную площадку.