Аналитики: новостройки в Воронежской области подорожали на 1,2% с начала 2026 года Аналитики: новостройки в Воронежской области подорожали на 1,2% с начала 2026 года

В Воронежской области в феврале 2026 года цены на новостройки снизились на 0,3% по сравнению с январём. Несмотря на это, в годовом выражении жильё продолжает дорожать — рост составил 6,6%, а с начала года — 1,2% Структура рынка в регионе показывает разнонаправленную динамику: — сегмент «типовой/комфорт» снизился на 0,2% за месяц — «бизнес/элитный» подешевел сразу на 4,5% за месяц — при этом в годовом выражении дорогие объекты всё же прибавили 7,2% По типам квартир картина также отличается: — однокомнатные подешевели на 0,2% за месяц, но выросли на 5,4% за год — двухкомнатные остались без изменений за месяц и прибавили 10,6% за год — трёхкомнатные снизились на 1,4% за месяц при росте на 3,3% за год В целом по России в феврале цены на первичном рынке выросли на 0,2% за месяц и на 10,9% за год. При этом: — «бизнес/элитный» сегмент рос быстрее — 0,6% против 0,2% — но массовое жильё обгоняет по годовому росту — 11,2% против 9,2% Отдельно отмечается, что в феврале максимальный рост дорогого жилья показали регионы, а не столицы: — Амурская область — Рязанская область По комнатности в стране: — быстрее всего дорожали трёхкомнатные — на 0,5% — однокомнатные выросли на 0,1%, но лидируют за год — 12,5% В Москве рынок практически остановился: — общий рост составил 0,1% — массовое жильё подешевело на 1% — элитное подорожало на 1,4% С начала 2026 года новостройки в России прибавили 1,9%, что ниже инфляции в 2,4%. Это означает, что в реальном выражении жильё немного подешевело — примерно на 0,4% Среди крупнейших строительных регионов наибольший рост зафиксирован: — Ленинградская область — 3,9% — Московская область — 3,6% — Санкт-Петербург — 3,6% При этом в Краснодарском крае цены снизились на 0,4% Таким образом, Воронежская область демонстрирует умеренный рост с начала года, несмотря на локальное снижение цен в феврале.