В Воронеже Росприроднадзор проверит постройки в Центральном парке и Площади Победы

В Воронеже специалисты Центрально-Черноземного межрегионального управления Росприродназдора установили, что на двух особо охраняемых природных территориях (ООПТ) Воронежа эксплуатируются постройки, на которые не получено заключение ЭКОЗОС. Это документ свидетельствует об отсутствии нарушений требований в области охраны окружающей среды. Речь об объектах в мемориальном комплексе «Площадь победы» и Центральном парке (бывший парк «Динамо»). в Центральном парке есть ресторан Сыроварня, кафе Ботаника и несколько нестационарных точек общепита. О чем именно идет речь, не уточняется. DF направил запрос в Росприроднадзор. В отношении организаций, получивших разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, начаты административные расследования по ст. 8.1. КоАП РФ, сообщили в Роспотребнадзоре. В ведомстве уточнили, что получить заключение ЭКОЗОС перед вводом объекта в эксплуатацию требует Градостроительный кодекс РФ. Штраф за нарушение требований закона составляет для должностных лиц от 2 тыс. до 5 тыс. рублей, для организаций — до 100 тыс. рублей. Региональный департамент экологии и природных ресурсов провел рейд на территории природного заказника «Семилукский» и выявил порядка 20 незаконных построек на разных этапах строительства. Постройки находятся возле сел Губарево и Семилуки рядом с памятником природы «Чернышова гора». Информацию о них передали в районную прокуратуру. Директор агентства недвижимости «4 комнаты», президент Гильдии риэлторов Черноземья Наталия Колесникова рассказала DF как купить коттедж и не попасть в ситуацию, когда он построен на особо охраняемой природной территории. «Я бы не сказала, что похожие ситуации в Воронеже встречаются часто. Однако, если владелец коттеджа, независимо от его класса, в ней окажется, будет очень сложно доказать, что на момент покупки он не знал, где находится его участок, и что его ввели в заблуждение. Претензии могут быть непосредственно к нему, как к нынешнему собственнику. Поэтому лучше на этапе покупке потратить время и 2-3 тыс. рублей и заказать расширенную выписку об участке в Росреестре (МФЦ). Такую выписку может запросить любой человек. Что нужно в ней посмотреть? Не входит ли участок в зоны с особыми условиями использования? Не проходят ли там важные коммуникации? Не попадает ли участок в водоохранную зону или зону природных заповедников? Продавцу, конечно, также можно задать эти вопросы. Но если участок/дом действительно на такой территории, то его владелец будет заинтересован в том, чтобы сбыть проблемный актив, иногда – любым способом».