Сергей Лукин предложил упростить энергомодернизацию многоэтажек через управляющие компании Сергей Лукин предложил упростить энергомодернизацию многоэтажек через управляющие компании

Сенатор Сергей Лукин представил на заседании Комитета Совета Федерации инициативу, направленную на повышение энергоэффективности многоквартирных домов. Законопроект вносит изменения в Жилищный кодекс и другие нормативные акты, чтобы упростить заключение энергосервисных договоров и стимулировать модернизацию инженерных систем в жилом фонде. Сергей Лукин пояснил, что документ устраняет правовые пробелы, мешающие реализации энергосервисных контрактов. Сейчас в законодательстве не прописан механизм принятия решений собственниками и не определён статус управляющих компаний при таких договорах. Новые поправки позволяют общему собранию жильцов делегировать управляющей организации право подписывать договор — при условии, что общая сумма платежей за коммунальные услуги не превысит обычных расходов. Сергей Лукин отметил, что достигнутая экономия будет делиться между исполнителем и жильцами, создавая взаимовыгодные условия. Отдельные положения посвящены защите интересов льготных и социально незащищённых категорий. Сейчас субсидии на оплату коммунальных услуг не распространяются на платежи по энергосервисным договорам, из-за чего такие граждане фактически не могут участвовать в модернизации. Законопроект устраняет эту несправедливость и расширяет действие компенсационных мер. По словам Сергея Лукина, предложенные изменения не потребуют дополнительных бюджетных расходов: размер субсидий будет рассчитываться с учётом реального снижения потребления ресурсов. Также в документе уточняется порядок проведения энергомодернизации в частных помещениях — любые работы в квартирах или нежилых помещениях возможны только при письменном согласии всех собственников. — Принятие законопроекта позволит не только стимулировать внедрение энергосберегающих технологий, но и обеспечит прозрачный механизм участия граждан в повышении эффективности жилого фонда, — подчеркнул Сергей Лукин. Рассмотрение инициативы в третьем чтении в Государственной Думе запланировано на 15 июля.