Воронежский мэр не согласился с проектом плотной застройки ветхого квартала на 9 Января

На совещании в мэрии Воронежа, которое провел глава города Вадим Кстенин, обсуждали корректировку параметров комплексного развития территории (КРТ) жилых кварталов, прилегающих к улице 9 Января (остановка «Газовая»). Ранее был разработан проект КРТ жилых кварталов, ограниченных улицами Малаховского, Семилукской и Краснодонской и прилегающих к улице 9 Января (остановка «Газовая»). Потенциальных инвесторов не заинтересовало расселение горожан из 28 ветхих двух и трехэтажных домов общей площадью в 19,5 тысячи кв. м, а также строительство школы и детсада из-за недостаточной привлекательности для них. В связи с этим мэр взял на личный контроль корректировку проекта. «Такая экономика, в принципе, не может «взлететь», при расчете параметров вы должны учитывать, какие финансовые ресурсы потребуются инвестору для подготовки инженерной инфраструктуры и подключения к сетям, какие – на расселение, какие, собственно на стройку, и какую социальную нагрузку при этом он сможет потянуть», – подчеркнул Вадим Кстенин. Приемлемый вариант предусматривает возведение школы не в границах кварталов ветхих домов, а на прилегающей к ним территории. Земельный участок для школы на полторы тысячи мест есть поблизости. «Такое расположение школы представляется мне оптимальным – по соседству есть и другие земельные участки, где будет жилищное строительство. В учреждении смогут учиться также дети и из расположенного довольно близко микрорайона «Новый Бомбей», где у граждан есть запрос на места в общеобразовательном учреждении. Таким образом, мы в перспективе повысим качество жизни сразу в нескольких кварталах. Пока территория представляет собой не очень внятный пустырь, но и школу для микрорайона «Процессор» мы начинали строить на таком же, теперь там развиваем и дорожную сеть. Аналогично должно быть и здесь. Сразу закладывайте не только коридоры для дорог, но и тротуарную сеть с наружным освещением – многие люди не повезут детей 800 метров до школы, а пойдут пешком, – отметил глава города. Мэр не согласился с предложенной ему на совещании достаточно плотной застройкой. «Мы заинтересованы в расселении ветхих кварталов и предоставлении гражданам безопасного жилья и понимаем, что строители в большинстве случаев заинтересованы в максимальной плотности. Но здесь должен быть баланс. Поэтому «выход» квадратных метров с проекта должен быть сокращен, а в обязательствах застройщика остается проектирование, строительство и передача городу детского сада, проектирование улично-дорожной сети и новой школы на этой территории», – подчеркнул глава города. Ранее сообщалось, что повторный аукцион на освоение квартала в Коминтерновском районе Воронежа проведут не позднее 31 июля. Площадь квартала составляет 6,28 га, ограниченных улицами 9 Января, Малаховского, Семилукская и Краснодонская. Об этом сообщили в мэрии.