Власти Воронежа увеличили доходы от управления городской собственностью

Еженедельная планёрка в администрации Воронежа прошла под руководством первого вице-мэра Алексея Рыженина, выполняющего поручения мэра города Сергея Петрина. Руководитель отдела имущественных и земельных отношений Руслан Карасалихов представил доклад о состоянии и управлении муниципальным имуществом. Он объяснил, что ведение учёта муниципального имущества предполагает регулярное обновление сведений обо всём недвижимом и движимом имуществе, земельных участках и долях в уставных капиталах предприятий, зарегистрированных в муниципалитете. Количество объектов в реестре достигает 74 387 единиц. Имущество попадает в реестр различными способами: путём строительства или приобретения органами местной власти, оформления по программе регистрации бесхозного имущества, перехода из федеральной или региональной собственности, договоров дарения и отчуждения имущества в интересах муниципалитета. За первые девять месяцев 2025 года права муниципальной собственности установлены на 358 объектов недвижимости, что превышает прошлогодние показатели на 82%. Было зафиксировано оформление прав на 385 земельных участков, исключение из реестра проведено для 6 559 объектов, проведено 15 792 процедуры обновления записей. В 2026 году планируется внедрение опции «Веб пользователь» в информационной системе «Управление муниципальной собственностью». Эта система позволит представителям муниципальных организаций самостоятельно вносить изменения в реестр, добавлять документацию и передавать их на проверку сотрудникам управления. Муниципальная собственность используется разными способами: продажа через аукцион, передача в аренду или бесплатное использование. Только за январь-сентябрь 2025 года было приватизировано 12 объектов недвижимости, половина из которых сопровождались передачей земельных участков. Бюджет пополнился на 173,882 млн рублей. Были подписаны договоры купли-продажи на 26 объектов недвижимости стоимостью 128,702 млн рублей. Действуют 66 соглашений о рассрочке платежей по покупке 102 объектов недвижимости на общую сумму 299,9 млн рублей. Ещё одним важным направлением является аренда муниципального имущества юридическими и физическими лицами. Размер ежемесячных выплат устанавливается на основании оценки независимой экспертизы. За указанный период подписано 43 договора аренды, касающихся 44 объектов недвижимости, с ежемесячными платежами свыше 3,034 млн рублей. Заканчивая выступление, Карасалихов добавил, что арендованы 23 земельных участка, ежегодная ставка аренды которых составляет более 25 млн рублей. Ещё 13 участков предоставлены гражданам бесплатно в рамках региональных проектов по развитию городских территорий. Постоянное пользование закреплено за учреждениями за 14 земельных участков, а 85 — переданы в безвозмездное пользование различным категориям пользователей, включая образовательные, благотворительные и религиозные организации.