Депутаты воронежской гордумы рассказали, что планируется доработать в правилах землепользования и застройки

Депутаты Воронежской гордумы отметили, что в правилах землепользования есть моменты для дополнительной проработки, сообщили в гордуме. В частности, председатель постоянной комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям; постоянной комиссии по развитию транспорта и объектов транспортной инфраструктуры Иван Кандыбин подчеркнул, что есть вопрос, для решения которого может потребоваться отдельное решение. Речь идет о требовании к архитектурно-градостроительному облику. «Например, раньше у нас были требования к архитектурно-градостроительному облику. Если использовать терминологию прошлого – эскизный проект. На первой стадии проектирования здания создавали альбом с 3D-визуализацией будущего объекта и некоторыми технико-экономическими параметрами. С 2016 года действовало решение Воронежской гордумы, по которому все строители были обязаны предоставлять такой эскизный проект. Позже это решение обжаловали в суде сначала по одной зоне, а потом и по всем. И сейчас градостроительный кодекс не предусматривает такой стадии проектирования. Но это не совсем правильно: так каждый будет строить, кто во что горазд, не учитывая единый стиль городских улиц. Возникала идея добавить такой пункт в правила, но это противоречило бы федеральному законодательству, поскольку такое требование существует только для Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя и городов-исторических памятников. Сейчас требование исключено, но возвращение к этому вопросу возможно, может быть в виде отдельного решения. Или возможно поменяется федеральное законодательство», – пояснил Иван Кандыбин. Кроме того, депутат Воронежской гордумы подчеркнул, что «главная работа впереди – это реализация документа». Он предложил создать специализированный отдел или специальное управление с привлечением высокопрофессиональных специалистов, которые будут заниматься этим вопросом. Разработка и утверждение новых правил длились 2 года. В работе принимало участие профессиональное сообщество, депутатский корпус и надзорные органы. В документе учли замечания и предложения 651 физического и 88 юридических лиц. Для этого были продлены общественные обсуждения.