В Воронеже существенно подорожали новостройки

Как отмечают аналитики «Авито-Недвижмиости», второй квартал 2020 года был сложным периодом для всего рынка, включая сегмент новостроек. В конце марта интерес к первичной недвижимости упал на 34,8 процента по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, затем в апреле вернулся на прежний уровень и уже к июню значительно вырос, и даже превысил на 32,6 процента прошлогодние показатели. При этом предложение во втором квартале возросло на 3,6 процента. Во время самоизоляции средняя цена квадратного метра жилья в новых домах, по данным аналитиков «Авито Недвижимости», повысилась на 13 процентов и сейчас составляет 87616 рублей по России. А в Воронеже стоимость увеличилась на 10,9 процента, и «квадрат» новостройки оценивается примерно в 51050 рублей. Как считают специалисты, в условиях пандемии люди отложили свои планы по покупке новой квартиры и заняли выжидательную позицию. По мере стабилизации ситуации рынок начал восстанавливаться и даже превосходить прошлогодние показатели – так, например, разница в спросе год к году составляет 32,6 процента. – Снижение ипотечных ставок также подстегивает спрос. Однако реальные располагаемые доходы населения сейчас сокращаются стремительно, что является существенным негативным фактором для рынка. Совокупность всех этих причин вряд ли позволит ценам вырасти значительно, – считает Дмитрий Алексеев, руководитель направления новостроек в «Авито Недвижимости». Самые дорогие квартиры в новостройках по-прежнему находятся в Москве, где один «квадрат» стоит в среднем 187071 рубль. На втором и третьем местах расположились Сочи и Санкт-Петербург с примерной стоимостью в 120456 и 118414 рублей соответственно. Ольга ЛЬВОВА.