Прокуратурой города Вологды проведена проверка деятельности одной из организаций, осуществляющих долевое строительство на территории областного центра, в части соблюдения прав участников долевого строительства.
Законом о защите прав потребителей предусмотрено, что при оплате работ путем перевода денежных средств в рамках применяемых форм безналичных расчетов, обязательства потребителя перед исполнителем по оплате работ считаются исполненными с момента подтверждения его исполнения обслуживающей потребителя кредитной организацией.
Проверкой установлено, что текст договора о долевом участии в строительстве содержит пункты, которые противоречат закону и ущемляют права граждан как потребителя, а именно: одним из пунктов договора устанавливалось, что оплата по договору считается произведенной дольщиком в момент поступления денежных средств на расчетный счет застройщика.
Одновременно, договором предусмотрена ответственность дольщика за нарушение сроков оплаты по договору и включение условий о том, что оплата считается произведенной дольщиком в момент поступления денежных средств на счет (спецсчет) застройщика, что является ущемлением прав потребителя.
Таким образом, директором организации допущено правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством
о защите прав потребителей).
Управлением Роспотребнадзора по Вологодской области указанному должностному лицу по рассмотрению материалов дела об административном правонарушении объявлено предупреждение.
