В Череповце риелтор выиграла суд о вселении в однокомнатную квартиру, где уже живет мать с ребенком

Череповецкая семья и риелтор два года пытаются поделить однокомнатную квартиру в Северном районе. По решению суда риелтор получила право въехать в «однушку», где уже проживает мать с ребенком. Диана Арчвадзе с дочерью-школьницей в квартиру на улице Окинина вселилась после смерти своей бабушки. Сейчас женщине принадлежит четвертая часть квартиры, остальные доли — собственность риелтора Татьяны Белоусовой. «Когда бабушка болела, за ней ухаживала моя мама. Маме нужно было оформить квартиру на себя, но она не успела. После смерти бабушки объявились родственники, которые в Череповце даже не проживают: три мамины сестры. Квартиру разделили на четыре части. Мама свою часть подарила мне, — рассказывает Диана Арчвадзе. — Я попыталась договориться с тетями и выкупить доли, но они начали завышать цену. После этого тетушки продали свои доли риелтору Татьяне Белоусовой. Мне с ребенком идти некуда, риелтор же всячески пытается нас выселить. Пугает, что подселит пьяниц, наркоманов, туберкулезников, тюремщиков. В какой-то момент мы договорились о сделке: риелтор пообещала, что отдаст свои доли за 600 тысяч рублей. Когда я уже практически взяла кредит, стоимость долей неожиданно выросла до 800 тысяч рублей. Такую сумму мне не потянуть, да и оценщик сказал, что это слишком дорого. Квартира однокомнатная, на первом этаже, дом старый, район на любителя». Александр Чумаков, адвокат Дианы Арчвадзе, считает, что риелтор использовала «серую» схему и сделала все, чтобы его клиентка не смогла выкупить доли. «Все сделано по-хитрому, сначала риэлтору была подарена 1/1000 от доли тети Дианы. Потом, когда прошло время оспаривания сделки по дарению, этому же риелтору тети продали и остальные части квартиры, разрешение у остальных собственников уже можно было не спрашивать. Схема неприятная, но и незаконной назвать ее нельзя. Это ярко выраженное злоупотребление правом. К сожалению, моя клиентка поздно обратилась за юридической помощью, попыталась через суд решить вопрос, а суд определил вселить в квартиру риелтора. У этого риелтора с 2005 года больше 60 сделок — она на себя покупает, регистрирует, продает… Подозреваю, что некоторые сделки по такой же схеме». Риелтор Татьяна Белоусова в телефонном разговоре пояснила cherinfo.ru, что Диана Арчвадзе всячески мешает ей вступить в права владения квартирой, на предложение выкупить долю отвечает неизменным отказом. «Она и ее муж гражданский ведут себя нагло, некрасиво, не хотят меня пускать, не хотят долю продавать! Я им предлагала разные варианты, в том числе комнату 13 метров с балконом, они отказались. Ко мне в свое время обратились сестры ее матери, мне продали свои доли, так как не смогли договорится с Дианой и ее матерью. С тех пор у нас идет война, — говорит Татьяна Белоусова. — Фактически эти люди живут в моей квартире, они не платили коммуналку, за аренду мне денег не предлагали, постоянно строят из себя обиженных. Все суды продули! У них есть где жить, но ту квартиру они сдают, а в эту заселились. Не советую влезать в это дело! Я возьму других юристов, журналистов и раздую скандал. Они хотят жить на халяву! Я за доли заплатила 750 тысяч два года назад, больше 250 тысяч за четвертую часть не дам. Хочу сказать, что они еще и судебным приставам мешают работать — не открывают дверь». Диана Арчвадзе сейчас вновь обратилась в суд. «Первый суд, на котором мы просили, чтобы квартиру передали в пользование Диане, а риелтору назначили компенсацию, нам отказал, — говорит адвокат Чумаков. — Сейчас мы подали второе заявление. Теперь пытаемся по-другому определить порядок пользования квартирой. Пусть скажут, как жить двум собственникам на такой жилплощади. Добавлю, у риелтора есть и квартиры, и участок, нет нужды в жилье. Это должно учитываться» Светлана Марущенко