Прокуратурой Красноармейского района г. Волгограда проведена проверка по обращению многодетной матери, сообщившей о нарушении жилищных прав.
Установлено, что заявительница 27.12.2013 с привлечением средств материнского капитала приобрела комнату в коммунальной квартире, где с момента покупки проживала с тремя несовершеннолетними детьми. При этом 20.11.2013 многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, о чем жильцы проинформированы в январе 2014 года. Однако администрация Красноармейского района г. Волгограда по ошибке уведомила о предстоящем расселении не заявительницу, а предыдущего собственника, в связи с чем женщина не была осведомлена о порядке изъятия аварийного жилья.
Впоследствии многодетная мать как новый собственник коммунальной квартиры обратилась в администрацию г. Волгограда с заявлением о компенсации стоимости изымаемого жилья. Однако согласно ответу комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда женщине предложена выплата в размере стоимости квартиры на момент покупки жилья – 415 тыс.рублей. Данная позиция была обоснована вступившими в силу в декабе 2019 года изменениями в Жилищный кодекс РФ, в соответствии с которыми предусмотрена выплата компенсации гражданам, приобретшим жилые помещения в аварийных домах после их признания таковыми, в размере денежной суммы, за которую такая квартира куплена.
Вместе с тем, данная позиция администрации Волгограда противоречит нормам действующего законодательства, поскольку правоотношения по изъятию квартиры возникли до внесения соответствующих изменений, а затягивание процедуры изъятия произошло не по вине заявительницы, в связи с чем не может ухудшаться положение ее семьи.
В этой связи прокурором Красноармейского района г. Волгограда в суд предъявлено исковое заявление к администрации г. Волгограда о признании права за многодетной матерью на получение равнозначного жилья либо компенсации изъятой квартиры согласно рыночной стоимости.
Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда иск прокурора полностью удовлетворен. Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик оспорил его в апелляционном порядке. Волгоградский областной суд разделил мнение прокуратуры региона о законности и справедливости судебного решения, оставив его без изменения.
В настоящее время заявительнице, согласно выбранному ею способу компенсации изъятого жилья, предоставлена благоустроенная квартира.
