Михайловской межрайонной прокуратурой проведена проверка деятельности администрации городского округа город Михайловка по вопросу повышения размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения.
Установлено, что администрацией городского округа город Михайловка издано постановление «Об установлении платы на содержание жилого помещения на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области», которым с 1 января 2022 года в стоимость платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома включены три новые услуги: техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, организация и накопление отходов 1-4 классов опасности, уборка помещений общего пользования. Однако указанный документ принят с нарушением действующего порядка утверждения размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Так, стоимость выполнения работ определена на основании экспертного заключения по результатам проверки экономической обоснованности размера платы, выполненного ООО «Центр-Аудит». При проведение расчета размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов учитывался весь жилищный фонд городского округа город Михайловка, в связи с чем выведена средняя стоимость выполнения работ. Кроме того в расчетах учитывалось только наличие инженерного оборудования в многоквартирном доме, но не учитывались конструктивные особенности зданий. Указанные факты привели к увеличению размера платы от 40 до 100% по сравнению с ранее установленными тарифами.
