Как сообщалось ранее, прокуратурой Волгоградской области проводилась проверка законности передачи МУП «Метроэлектротранс» г.Волгограда в аренду ИП Эктовой Э.С. муниципального имущества.
Установлено, что 14.09.2020 на официальном сайте www.torgi.gov.m было размещено сообщение МУП «Метроэлектротранс» об объявлении открытого аукциона на право заключения договора аренды части объекта муниципального недвижимого имущества – части строения пешеходного перехода линии скоростного трамвая станции «Профсоюзная». В соответствии с протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом аукционе от 07.10.2020 данный аукцион признан несостоявшимся, договор аренды части муниципального недвижимого имущества площадью 130 кв.м заключен с единственным участником – ИП Эктовой Э.С. При этом стоимость 1 кв.м арендуемой площади в сумме 504 рубля в месяц с учетом НДС была рассчитана МУП «Метроэлектротранс» на основании отчета об оценке экспертной организации от 27.12.2019. В то же время в силу положений законодательства итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса в течение 6 месяцев с даты составления отчета. Также в аукционной документации содержались противоречивые сведения о начальной (минимальной) цене договора аренды.
Более того, впоследствии 09.02.2021 МУП «Метроэлектротранс» и ИП Эктовой Э.С. заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому изменены площадь объекта аренды и размер фиксированной ежемесячной арендной платы, что прямо запрещено действующим гражданским законодательством.
В этой связи по итогам проверки прокуратурой Волгоградской области в суд предъявлено исковое заявление о признании недействительными решения аукционной комиссии от 07.10.2021, договора аренды муниципального недвижимого имущества от 05.11.2020 и дополнительного соглашения к данному договору от 09.02.2021, заключенных между МУП «Метроэлектротранс» г.Волгограда и ИП Эктовой Э.С.Решением Арбитражного суда Волгоградской области требования прокуратуры области удовлетворены в полном объеме.
Судебное решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.
