Более 75% жилья на юге России строят с использованием счетов эскроу

По словам замруководителя аналитического центра ДОМ.РФ Юрия Ачкасова, ЮФО привлекает застройщиков и инвесторов наличием крупных городских агломераций и курортных регионов, а также экономическим развитием. Так, общий объем запусков новых проектов увеличился в округе почти на 70% в 2021 году. Отмечается, что темпы перехода строительства на проектное финансирование в ЮФО сопоставимы с общероссийскими. Так, в среднем в РФ 79% жилья уже возводится с эскроу. В округе лидирует Ростовская область, где с использованием проектного финансирования строят 87% жилья. Далее следует Астраханская с показателем в 79% и Волгоградская с показателем 77%. Калмыкия полностью перешла на проектную модель. Всего в ЮФО сейчас строят 1 177 домов на 254 тыс. квартир площадью около 12 млн кв.м. Напомним, в 2021 году на юге России начали строительство 635 новостроек общей площадью около 5 млн кв.м – на 67% больше, чем годом ранее. 90% нового строительства ведется в Краснодарском крае, Ростовской и Волгоградской областях. Ранее сообщалось, что уже 75% нового жилья в России строят с использованием проектного финансирования. В семи регионах уже преодолели отметку в 90% по этому показателю. С 1 июля 2019 года застройщики жилья в РФ обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки.