В Челябинске за 920 млн рублей продают торговый комплекс Spar на Комсомольском проспекте

Управляющая компания «Молния-Недвижимость» продает двухэтажный торговый комплекс с гипермаркетом Spar на перекрестке Комсомольского проспекта и улицы Чичерина в Челябинске. Стоимость объекта недвижимости — 920 миллионов рублей. Объявление опубликовано на сайте «Авито». Отмечается, что ТК находится в залоге у банка, но будет выведен к сделке. Здание торгового комплекса имеет площадь 10,6 тысячи квадратных метра. Рядом находится пристрой площадью почти 830 квадратных метра. Недвижимость занимает три участка общей площадью 25,8 тысячи квадратных метра. По территории проходит газопровод протяженностью чуть более 1 тысячи погонных метров. В комплексе, кроме Spar, как якорные арендаторы работают также магазины бытовой техники и электроники, мебели, магазин одежды и обуви, салон сотовой связи, аптека, косметический салон. В этом же ТК расположен офис УК «Молния-Недвижимость». Уличными арендаторами являются автомойка, автостоянка и пять павильонов. Готовый арендный бизнес, как оценивает продавец, имеет доходность 12,2% годовых. УК «Молния-Недвижимость» ранее выставляла на продажу несколько своих челябинских торговых центров. Объявление на «Авито» есть только о торгово-офисном центре Spar на улице Сталеваров. Кроме него, покупателя искали на ТК Spar на улицах Чичерина, Электростальской, Новороссийской, торговый комплекс «Панорама», торгово-офисный комплекс «Зенит». Цель продажи, которая ранее называлась, — обеспечить дополнительный денежный поток компании-собственнику.