Выбор квартир для долгосрочной аренды в Тюмени за месяц вырос на 16 %

На 16 % вырос выбор квартир для долгосрочной аренды в Тюмени в феврале 2026 года. На фоне роста предложения при умеренном спросе средняя цена подешевела на 1 %. По данным технологической платформы "Авито недвижимость", наибольший интерес вызвали однокомнатные квартиры. Их доля в структуре спроса на платформе составила 46 %. Следом по популярности расположились двухкомнатные – 29 %, студии – 17 %, трехкомнатные – 7 % и объекты с четырьмя комнатами и более – 1 %. "На рынке долгосрочной аренды постепенно накапливается структурное предложение. Часть квартир появляется благодаря инвестиционным покупкам прошлых лет, поскольку недвижимость выступает качественным защитным активом, часть — за счет объектов, которые переходят по наследству или являются вторыми квартирами в семье. В результате арендный фонд постепенно расширяется, что делает рынок более разнообразным и формирует дополнительную конкуренцию между объектами. Это позитивно влияет на ставки с точки зрения арендаторов", — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды "Авито недвижимости" Константин Каменев. В целом в России интерес к долгосрочной аренде жилья снизился на 9 %, что объясняется перетоком части спроса в сегменты покупки жилья на фоне снижения ставок по ипотеке. В Тюмени средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры составила 27 тыс. рублей.