В новостройках Екатеринбурга объем предложения растет, а цены не снижаются

В Екатеринбурге объем предложения на первичном рынке жилья остается высоким и продолжает медленно увеличиваться. Текущие показатели на 3% выше апреля прошлого года и на 66% превышает показатели 2022 года. Процесс вывода на рынок новых проектов продолжается. И темпы этого процесса превышают объем поглощения. «Количество нереализованных квартир в апреле 2024 выросло до 48,8 тысяч квартир. Из них только 3,2 тысячи квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства. По итогам прошедшего месяца средняя цена реализации 1 кв. метра составила 147,2 тысячи рублей. Это на 20% выше апреля прошлого года», — отмечает в Телеграм-канале Reburg ekb руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков. Ранее эксперт отмечал что в Екатеринбурге накануне возможной отмены льготной ипотеки растет активность покупателей на рынке новостроек. Однако пока рост продаж значительно меньше, чем в период ажиотажного спроса, который наблюдался во второй половине 2023 года. Большинство девелоперов настраивается на заметное снижение продаж во второй половине текущего года, поэтому стремится сформировать финансовый задел на период неопределенности в текущих условиях «высокого рынка». Ранее JustMedia.ru писал о том, что на то, чтобы продать все квартиры в новостройках Екатеринбурга, потребуется три года. В среднем в месяц с первички уходит около 76 тысяч «квадратов».